Perceel 3256 is een perceel van 968 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2023 met het adres Oude Rossumerstraat 1 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.