Perceel 446 is een perceel van 690 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1929 met het adres Tijgaardenstraat 89.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.