Perceel 1304 is een perceel van 3.950 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel liggen Prins Bernhardstraat 4 - 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, kantoor en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.