Perceel 1171 is een perceel van 10.677 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1977 met het adres Kleibultweg 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en groen.