Perceel 745 is een perceel van 2.030 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1970 met het adres Jaartsveldstraat 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en groen.