Perceel 863 is een perceel van 7.435 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel liggen Elsmorsweg 56 & 58.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, erf, houtwal, bebouwing, greppel, droge sloot, oever, slootkant, waterloop, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.