Perceel 2276 is een perceel van 4.050 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Burgemeester Wallerstraat 231.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening en loofbos.