Perceel 2276 is een perceel van 4.050 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Burgemeester Wallerstraat 231.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, begroeiing, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, greppel, droge sloot, grasland overig, gesloten verharding, groenvoorziening en loofbos.