Perceel 428 is een perceel van 25.065 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel liggen Koppelboerweg 42 & 42 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, gebouw, begroeiing, water, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, loofbos, erf, greppel, droge sloot, watervlakte, bebouwing, groenvoorziening, waterloop, gesloten verharding en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, bos en wonen.