Perceel 428 is een perceel van 25.065 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel liggen Koppelboerweg 42 & 42 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, loofbos, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos, natuur en wonen.