Perceel 3486 is een perceel van 4.205 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel liggen Hanzepoort 2 & 2 a tr.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.