Perceel 3601 is een perceel van 1.974 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1995 met het adres Hanzepoort 4 c.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.