Perceel 3896 is een perceel van 2.055 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2009 met het adres Doesburgstraat 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, open verharding en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.