Perceel 3993 is een perceel van 14.565 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1997 met het adres Hanzepoort 30.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.