Perceel 10771 is een perceel van 1.280 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel liggen Zandbreeweg 12 be1 - 12 a be12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en kantoor.