Perceel 3246 is een perceel van 851 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel liggen Zandhorstlaan 157 - 171.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetgangersgebied en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.