Perceel 4165 is een perceel van 165 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1971 met het adres Morslaan 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.