Perceel 23 is een perceel van 33.897 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel liggen Oldenzaalsedijk 5 & 5 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, gemengd bos, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, kunstwerk, oever, slootkant, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer.