Perceel 23 is een perceel van 33.897 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. Op dit perceel liggen Oldenzaalsedijk 5 & 5 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, gemengd bos, bebouwing, gesloten verharding, groenvoorziening, oever, slootkant, waterloop, greppel, droge sloot, onverhard, grasland overig en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer.