Perceel 246 is een perceel van 18.035 m² in de kadastrale gemeente Oostflakkee. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1932 met het adres Vroonweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.