Perceel 304 is een perceel van 740 m² in de kadastrale gemeente Oostflakkee. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Langstraat 49.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, groen en water.