Perceel 3254 is een perceel van 84 m² in de kadastrale gemeente Ooltgensplaat. Op dit perceel liggen Irenestraat 28 & 30.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.