Perceel 4312 is een perceel van 3.125 m² in de kadastrale gemeente Opheusden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1879 met het adres Rijnbandijk 71.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, rijbaan lokale weg, parkeervlak en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, erf, bebouwing, open verharding, gesloten verharding, struiken en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch met waarden en verkeer.