Perceel 4312 is een perceel van 3.125 m² in de kadastrale gemeente Opheusden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1879 met het adres Rijnbandijk 71.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, parkeervlak, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening, open verharding en struiken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, verkeer en wonen.