Perceel 246 is een perceel van 1.085 m² in de kadastrale gemeente Oploo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1785 met het adres De Staat 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.