Perceel 4045 is een perceel van 5.620 m² in de kadastrale gemeente Olst. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1856 met het adres Boxbergerweg 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, grasland agrarisch en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.