Perceel 1396 is een perceel van 10.048 m² in de kadastrale gemeente Olst. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1939 met het adres Kikkerspad 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.