Perceel 3981 is een perceel van 2.340 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Ommen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1954 met het adres Koesteeg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.