Perceel 1209 is een perceel van 5.307 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Ommen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Koloniedijk 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, greppel, droge sloot, open verharding en waterloop.