Perceel 1396 is een perceel van 1.515 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Ommen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1996 met het adres Beerzerweg 35 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, loofbos en schuur.