Perceel 44 is een perceel van 1.902 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Ommen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Zonnebloemweg 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gemengd bos, bebouwing, oever, slootkant, waterloop en half verhard.