Perceel 44 is een perceel van 1.902 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Ommen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Zonnebloemweg 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gemengd bos, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant en waterloop.