Perceel 304 is een perceel van 12.367 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Ommen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1988 met het adres Coevorderweg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, gemengd bos, naaldbos, bebouwing, half verhard, schuur en zand.