Perceel 3096 is een perceel van 783 m² in de kadastrale gemeente Opmeer. Op dit perceel liggen Herenweg 38, 38 a & 38 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.