Perceel 312 is een perceel van 3.610 m² in de kadastrale gemeente Opmeer. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1980 met het adres De Veken 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, berm, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.