Perceel 312 is een perceel van 258.680 m² in de kadastrale gemeente Opmeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1800 met het adres Gouwe 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, water, bebouwing, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, bouwland, waterloop, oever, slootkant, erf, bebouwing, open verharding, groenvoorziening, gesloten verharding en voedersilo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, water en wonen.