Perceel 13 is een perceel van 3.465 m² in de kadastrale gemeente Opmeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1855 met het adres Gouwe 40 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, water, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, grasland agrarisch en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en water.