Perceel 454 is een perceel van 243.215 m² in de kadastrale gemeente Opmeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1903 met het adres Ooster Boekelweg 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, water, bebouwing, inrit, berm en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, waterloop, erf, oever, slootkant, bebouwing, open verharding, groenvoorziening, voedersilo en kunstwerk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en agrarisch met waarden.