Perceel 398 is een perceel van 2.950 m² in de kadastrale gemeente Opmeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2013 met het adres Spanbroekerweg 189.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.