Perceel 3996 is een perceel van 8.120 m² in de kadastrale gemeente Ootmarsum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1997 met het adres Vasserweg 15.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, inrit, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, grasland overig, houtwal, open verharding, bebouwing, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch.