Perceel 246 is een perceel van 6.455 m² in de kadastrale gemeente Ooij. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1940 met het adres Langstraat 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, houtwal, struiken en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, natuur en wonen.