Perceel 296 is een perceel van 2.728 m² in de kadastrale gemeente Oss. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1973 met het adres IJsselstraat 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.