Perceel 165 is een perceel van 610 m² in de kadastrale gemeente Oss. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1961 met het adres Hoessenboslaan 37.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.