Perceel 963 is een perceel van 3.050 m² in de kadastrale gemeente Oirschot. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Heldersestraat 4 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, inrit, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, open verharding, bebouwing, oever, slootkant, groenvoorziening, greppel, droge sloot en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.