Perceel 963 is een perceel van 271 m² in de kadastrale gemeente Oosterbeek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1927 met het adres Heelsumseweg 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.