Perceel 44 is een perceel van 704 m² in de kadastrale gemeente Oosterend. Op dit perceel liggen Sylsterdyk 2 a & 2 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, inrit, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, kunstwerk, oever, slootkant en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.