Perceel 44 is een perceel van 704 m² in de kadastrale gemeente Oosterend. Op dit perceel liggen Sylsterdyk 2 a & 2 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, kunstwerk en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en water.