Perceel 2196 is een perceel van 615 m² in de kadastrale gemeente Oosterhout. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1979 met het adres Provincialeweg 88 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, inrit, parkeervlak en voetgangersgebied. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel, verkeer en wonen.