Perceel 2040 is een perceel van 19.730 m² in de kadastrale gemeente Oosterhout. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1995 en 1994 met het adres Heikantsestraat 64.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.