Perceel 2197 is een perceel van 7.470 m² in de kadastrale gemeente Oosterhout. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1976, 2005, 1976, 1990 en 1987 met het adres Karolusstraat 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.