Perceel 2246 is een perceel van 16.965 m² in de kadastrale gemeente Oosterhout. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1968 met het adres Florijnstraat 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.