Perceel 3278 is een perceel van 18.437 m² in de kadastrale gemeente Oosterhout. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1980 met het adres Karolusstraat 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, inrit en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.