Perceel 1 is een perceel van 262.500 m² in de kadastrale gemeente Oosterhout. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Kraanschotsedijk 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.