Perceel 3968 is een perceel van 555 m² in de kadastrale gemeente Oosterhesselen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1978 met het adres Kanaalweg 54.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, bos en woongebied.