Perceel 945 is een perceel van 5.065 m² in de kadastrale gemeente Oosterhesselen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Verl Hoogeveense Vaart 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, groenvoorziening, bebouwing, waterloop en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.