Perceel 523 is een perceel van 1.102 m² in de kadastrale gemeente Oosterhesselen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2003 met het adres Nijverheidsstraat 6 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.